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英淇律所成为《律师门诊室》节目录制基地
英淇律所有幸成为北京广播电视台的《律师门诊室》节目录制基地,现已正式开工,祝节目收视长虹,为更多电视观众答疑解惑,成为普法先锋!为更多电视观众答疑解惑,成为普法先锋!
英淇律所荣膺“守信承诺企业”权威认证
北京中英淇律师事务所在水滴信用评选活动中脱颖而出,被授予水滴信用“守信承诺企业”称号。英淇律所在经营状况、社会影响力、合同信用管理体系、合同行为、合同履约状况、服务能力、企业经营状况等综合指标获得了权威机构的高度认可。民无信不立,企业不诚不远。英淇律
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    “大棚房”被拆,有补偿吗?_英淇律师

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    农村拆迁

    “大棚房”被拆,有补偿吗?

    问:“大棚房”被拆,有补偿吗?

    答:《土地管理法》第36条规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

    《土地管理法》第44条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

    根据以上两条法律规定,如果要在农用地上进行非农业建筑的需要办理农用地转用审批手续,且禁止擅自在耕地上建房。

    因此,这些原属于种植农作物的大棚没有经过审批,被拆迁人私自在大棚内建设房屋的行为明显是违法的,按照相关规定,这些已建成的“大棚房”属于违法建筑,应当予以拆除,一般是没有补偿的。

    按照整治规定,这三种“大棚房”是肯定会被拆除还原的:(1)在农业大棚内违规建房;(2)在农业园区内或耕地上建的私人住房;(3)违规改建大棚看护房。

    因此提醒大家,尽量避免以上三类“大棚房”的建设,否则花钱建了没补偿也是白搭。


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