案件基本情况

因轨道交通1号线建设项目进行，合肥市某区某商场被纳入用地红线范围内，该商场共三层，经营面积5000余平方米，为沈某及其投资伙伴在企业改制过程中投资900万元取得，并另投资200万元进行改造，引进百余商户经营。

负责该项目某区段的某街道办事处，与该商场就补偿未进行过一次有实质内容的协商，反而在项目动迁开始后采取断水、断电、断交通的方式是的商场内商户全部自动撤离。在2012年7月份，一群不明身份的人将商场楼梯拆掉，并将商场一侧外墙拆毁。

该商场负责人找到街道办事处讨要说法，该街道负责该项目拆迁的人员不否认破坏楼房的行为，并要求商场尽快签订协议，张口闭口国家项目，绝口不提补多少。

面对如此情形，该商场真是有理无处说，决心通过法律手段由律师出面替商场讨一个说法，经过多方咨询了解，终该商场选定专业为被拆迁企业提供法律服务的夏广域律师。

律师工作内容

夏广域律师，通过数年代理拆迁案件，组建了一支有丰富经验、有系统法律知识、有灵活承办方案的维权团队。代理全国各地上百个企业客户，在拆迁、征收中获得了超额补偿。

面对该商场的殷切期许，夏律师从团队选出两位律师，并亲任该团队主管，召开案件研讨会，分析案情，找出有利因素和不利因素，制定详细的方案，首先针对商场房屋被损拟定书面报警申请邮寄给公安机关，第二步指导客户拍照、摄像、录音取证，第三步通过政府信息公开的方式调取该项目的相关批准文件。在有了充分的证据后，通过行政复议、行政诉讼向拆迁方施加压力，在握有有利的筹码的情况下，天平倾向了该商场一方，终双方在律师的见证下签署了补偿协议，该商场顺利获取了远超过其预期的补偿。

英淇拆迁律师团提示

不论是企业还是个人，拆迁不会多次经历，大部分只遇到一次，因此缺乏经验，面对经过千锤百炼的拆迁大军往往无计可施，无从下手，终难以取得合理的补偿安置，签字后往往悔不当初。所以作为被拆迁户应该在遇到拆迁的第一时间就想到用法律的手段来为自己维护基本的权利。因为拆迁活动中，拆迁方会穷尽各种手段设置陷阱，其目的就是降低补偿安置标准。认识到这一点对于广大被拆迁户来说是极其重要的。