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英淇律所成为《律师门诊室》节目录制基地
英淇律所有幸成为北京广播电视台的《律师门诊室》节目录制基地,现已正式开工,祝节目收视长虹,为更多电视观众答疑解惑,成为普法先锋!为更多电视观众答疑解惑,成为普法先锋!
英淇律所荣膺“守信承诺企业”权威认证
北京中英淇律师事务所在水滴信用评选活动中脱颖而出,被授予水滴信用“守信承诺企业”称号。英淇律所在经营状况、社会影响力、合同信用管理体系、合同行为、合同履约状况、服务能力、企业经营状况等综合指标获得了权威机构的高度认可。民无信不立,企业不诚不远。英淇律
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    菜地低价被征,律师提起两份复议维权成功_英淇律师

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    土地征收

    菜地低价被征,律师提起两份复议维权成功

    2012年3月末,绥化地区某县实施新城一期征地,共计征用集体土地88.9公顷。征地之前村民并没有得到通知,也不知道何时办理的征地手续。直接在即将播种前下发了征地告知书,告知给予每平方米41元的补偿。村民当然不同意,因为拿了这点补偿后,村民今后赖以生活的土地就失去了,几万元钱都不够给孩子取媳妇的,而且东北经济不发达,工作也不好找,失去了土地就意味失去了生活来源。至此大部分村民并未签订协议。到该年5月份部分村民进行播种耕种。而政府相关部分派相关的人员强行将耕种土地翻开,并破坏了道路。同时该县国土资源局又向村民下发了“责令交出被征收土地决定书”限期村民交出土地。

     

    无奈村民进京找到了拆迁律师夏广域,夏广域律师向村民了解到该地附近新开发的楼盘售价为3300左右每平方米,而村民的得到补偿为41元每平方米,确实过低。通过向村民了解,被征土地里面有基本农田。我国《中国人民共和国土地管理法》规定,如果涉及基本农田征地批准机构必须是国务院,同时其他土地超过70公顷也应是国务院批准。而该项目批准是省政府。因此夏律师立即对征地行为提出复议,同时对县国土局的“责令交出被征收土地决定书”提出复议。两份复议受理后不到2个月,当地政府找到村民提高了补偿。村民撤销了复议,律师提村民维权成功。

     

    法律依据:

     

    《中华人民共和国土地管理法》

     

    第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:

    (一)基本农田;

    (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

    (三)其他土地超过七十公顷的。

    征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

     


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